In einer Baulücke, im Herzen Münchens gelegen, soll eine Volkshochschule entstehen. Die Parzelle markiert den Zugang zur historischen Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Isartor. Das Grundstück liegt zwischen Altstadt und Ringstraße, wo besonders viel Puplikumsverkehr herrscht.

Das Gebäude beherbergt neben Unterrichtsräumen für verschiedenste Kurse auch eine Turnhalle. Ebenso sind öffentliche Nutzungen wie Einzelhandel, Gastronomie und ein Fitness-Center untergebracht.
Städtische Plätze verbinden den Bau mit dem Kontext und beleben das ortsbauliche Ensemble.

Entsprechend der unregelmäßigen und kleinteiligen Struktur der Altstadt zeigt sich der Baukörper auf der Stadtseite untrgliedert in zueinander versetzte Kuben, die die jeweiligen Themengebiete der Volkshochschule beherbergen. Das große Volumen wird so zu einem Teil der historischen Altstadt ohne dabei die moderne Wirkung zu verlieren.

Die Ringstraße wird von einer monolythischen Fassade bekleidet. Entlang der ehemaligen Stadtmauer schützt der lange Baukörper die Unterrichtsräume, das Café und die Einkausstraße vor den Einflüssen des starken Verkehrs.

Der städtebauliche Ansatz wird im Grundriss fortgesetzt.

So sind sämtliche Neben- und Pausenräume entlang der Ringstraße angeordnet. Lehrräume und die von einkaufenden Pasanten belebte Westenrieder Straße sind dadurch lärmgeschützt und verleihen dem Straßenraum in Süden neue Qualitäten.

Die neue Volkshochschule Münchens beherbergt sechs Themengebiete, welche inhaltlich von Kochunterricht bis Naturwissenschaften reichen. Naheliegend ist daher eine Differenzierung im Inneren wie in der äußeren Erscheinung. Zudem wird mit dieser Maßnahme verhindert, in die gewachsene Struktur der Altstadt mit einer großen Maßnahme unmassstäblich einzugreifen.